03.08.2015
Виноградова Наталья АнатольевнаНачальнику Гос.жилищной инспекции РО
копия: Главе Администрации
Октябрьского района РО
Луганцеву Е.П.
Добрый день! Понимаю, что Вы загружены чужими жалобами и проблемами, тем не менее, прошу обратить внимание на мое письмо и, если возможно, помочь. Моя мама, Дубовая Валентина Константиновна, 1938 г/р, инвалид 2 гр., ветеран труда, врач с 40-летним стажем проживает по адресу п. Каменоломни, ул. 40 лет Октября 55/1, обслуживаемому Управляющей компанией ООО «Спектр», председателем которой является Москалева Ольга Александровна. Уже 2 недели, т.е. с 20.07.15г. мама пытается вызвать сантехника – поломался унитаз, вода подтекает на пол, но диспетчер отвечает, что рабочих мало, их не хватает, а со средствами вообще напряг. Но ведь мы регулярно и в срок оплачиваем услуги, не получая взамен должного обслуживания. Кроме того, мы своими силами и за свой счет забетонировали яму у входа в подъезд, закрыли деревянным щитом открытый люк, сделали отмостку по своей стороне и сантехнику мы, безусловно, могли бы починить сами, но… Вы скажете, ну и продолжайте в том же духе. Но поставьте себя на наше место. Ну с какой стати мы должны выполнять работу тех, кому платим за это и кто обязан выполнять ее, выиграв тендер на обслуживание жил.фонда. Недобросовестные УК должны отвечать за свою нерадивость и не внимание к просьбам своих жильцов. Кстати, наш дом, обшарпанный и неприглядного вида, стоит прямо около Администрации района, как символ запустения и безразличия к людям, многие из которых, платя за кап.ремонт, могут и не дожить до него.
С уважением, Виноградова Н.А.
Ответ: Уважаемая Наталья Анатольевна!
Администрация Октябрьского района рассмотрела Ваше обращение по вопросу ненадлежащего обслуживания многоквартирного дома управляющей компанией "Спектр".
О результатах обращения сообщаю, что согласно пункту 2 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 г. №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме" унитаз не является частью общедомового имущества и в тариф по содержанию и ремонту общедомового имущества данные работы не заложены. Поэтому выполнять работы по ремонту унитаза управляющая компания "Спектр" не обязана.
По вопросу капитального ремонта дома информирую, что в соответствии со статьей 170-й Жилищного кодекса РФ предусматриваются правила и способы формирования фонда капитального ремонта, при этом способ может быть изменен в любое время по решению собственников помещений в многоквартирных домах.
Для ускорения выполнения работ по капремонту жильцы дома имеют право перейти со счета регионального оператора на специальный счет.